19北条京介从不撒谎

“……还有之前看好的那栋办公楼，所有的手续都已经办好，装修公司会在两个星期内提交设计方案。大概就是这些了。”

稀咲铁太合上了记事本，推了推眼镜说道，然后就看着自己大哥，等待下一步指示。

“辛苦你了稀咲，喝茶喝茶。”

北条京介睡在躺椅上，随口说道。

看着大哥慵懒的样子，稀咲无奈的叹了口气，拿起桌子上的桂花茶喝了一口：

“虽然购买已经完成，但我还是要强调，写字楼这种东西，真的没必要直接购买。不管是从公司发展角度还是从投资方面，购买这种写字楼都不是正确的选择。公司未来必定会壮大，需要搬到更繁华的地带，更换更大的写字楼。

如果是想投资的话，这栋写字楼的收益率仅有4.6%，以现在的经济形势，未来五年内我也看不到有提升的可能。”

“但是没有风险啊，买房子这种事情这种事眼光要放长远一些，五年远远不够，至少要看到未来十年，稀咲你还是太年轻了。”

“但是北条你别忘了，买写字楼的钱是从银行贷款来的，每年的利息可不是小数字。”

“这部分不是用租金抵消了吗？”

“……”虽然理智告诉稀咲这话不对劲，但他还是第一时间觉得很有道理。

“不对，说到底在公司创业初期就不应该把大笔的资金用来购置不动产啊！”

“这可是没有任何租赁合同的空写字楼，多难得啊，看到就必须赶紧拿下。”

可是在杉并区，整栋出租的写字楼要多少有多少啊。

这话在稀咲铁太嘴边滚了几圈最后又咽了下去，大哥虽然在某些领域有着无与伦比的天赋，但还是太乱来了啊。那可是将近四亿日元啊，如果用来制作动画的话，都已经可以制作一部顶尖水准的了。

“马上《刀剑神域》就要出版，如果愿意的话可以直接把贷款还掉。那样的话从节省的租金方面就可以说是纯赚了，还没开始正式运营就产生了收益，果然大有可为啊。”

北条京介摆了摆手，要不是想要在手上留一些资金用于消费，他银行账户上的钱也不是不够买。本来买房子和装修后已经锐减到两亿多的存款，在签售会加印后又恢复到了三亿。

“……”

好吧，以大哥的天赋和努力来说，就算稍微乱来一点也不影响大局，他有任性的资格。而且，自己不正是因为大哥那
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